鹿沼市のリフォーム会社

鹿沼市の戸建て住宅で、成長した子ども2人が1つの部屋を共用しており、それぞれが勉強や就寝に使える個室を確保したいというご相談でした。既存の間取りでは部屋を2つに分けると採光や収納が不足するため、建物の構造や屋根形状、敷地の建ぺい率・容積率を確認したところ、2階の一部を12.4㎡増築できることが分かりました。

増築部分には天井高約2.4m・約6畳の子ども部屋を新設し、その上部に天井高1.4m・床面積約4.5㎡のロフト収納を設ける戸建てリフォーム・増築を行いました。増築面積が10㎡を超えるため、工事前に建築確認申請を行い、確認済証の交付後に着工。既存住宅との接続部分を補強し、断熱材・高窓・照明・コンセントまで施工しました。着工から約45日で完成し、既存の部屋と新設した部屋を子ども1人ずつが使い、季節用品や学用品はロフトへ収納できるようになりました。

鹿沼市の戸建て住宅で、冬になると1階のリビング・ダイニングの床や窓際が冷え、暖房をつけても室内が暖まりにくいことにお悩みでした。暖房を使用していない午前6時に測定したところ、外気温約2℃に対して室温は約8.2℃でした。床下を確認すると、約42㎡の床に入っていた断熱材の一部がずれ落ち、断熱材のない部分も生じていました。また、6か所の窓がアルミサッシと単板ガラスだったため、床下と窓の両方から冷気が伝わっていました。

そこで、1階の床約42㎡を対象とした断熱リフォームを行い、床下から厚さ45mmのフクビ化学工業「フェノバボード」を根太の間へ隙間なく施工しました。あわせて、リビング・ダイニングの窓6か所へ、Low-E複層ガラスを組み込んだYKK AP「マドリモ 内窓 プラマードU」を設置。床断熱の施工に4日、内窓の設置に1日の合計5日間で完了しました。施工後、外気温約2℃の日に暖房を使用せず同じ午前6時に測定したところ、室温は約8.2℃から約13.1℃へ上昇。床や窓際の冷えが和らぎ、暖房をつけた際にも部屋全体が暖まりやすく、室温を保ちやすい環境へ改善しました。

鹿沼市の戸建て住宅で、在宅勤務の際はリビングのダイニングテーブルを使用しており、家族の生活音が気になることや、オンライン会議中の声がほかの部屋まで聞こえてしまうことにお困りでした。新たに部屋を増築するスペースはありませんでしたが、和室の約1.6㎡の押入れがほとんど使われていなかったため、押入れと和室の一部を合わせた約3.2㎡を在宅ワーク用の個室へ変更する計画としました。

押入れの中段と枕棚、ふすま、和室側の壁の一部を撤去し、幅約1.8m・奥行き約1.8mのワークスペースを設ける内装リフォームを行いました。入口には開口幅約780mm・高さ約2mの引き戸を設置し、室内には幅約1.2m・奥行き約500mmの造作机を取り付けました。新しい間仕切り壁には旭ファイバーグラス「アクリアマット」厚さ50mmを充填し、室内側に大建工業「遮音シート940SS」と吉野石膏「タイガーボード」厚さ12.5mmを施工して、オンライン会議の声が隣室へ伝わりにくい構造としました。机まわりにはコンセントを4口、有線LAN差込口を1か所設け、天井には調光式LEDダウンライト2灯を設置。長時間ドアを閉めても空気がこもらないよう、外壁側に給気口と静音型換気扇を1台設けました。解体から間仕切り壁・引き戸・机・電気・換気設備・内装の施工まで7日間で完了し、使われていなかった押入れを活用して、仕事やオンライン会議に集中しやすい個室へ改善しました。

鹿沼市の戸建て住宅で、5人家族が約14年間使用してきたパナソニック「HE-K37DQS」に「H59」のエラーが繰り返し表示されるようになり、お湯が使えなくなる前に交換したいというご相談でした。点検したところ、給湯時の温度を調整する混合弁の動作が不安定になっており、エラーを解除しても数日後に再表示される状態でした。また、既存機種は容量370Lで、冬場に家族が続けて入浴すると残湯量が少なくなることもあったため、修理ではなく460Lのエコキュートへ交換する計画としました。

既存の貯湯ユニットとヒートポンプユニットを撤去し、5人家族の使用量に合わせて、容量460Lのダイキン「EQX46YFV」フルオートタイプへ交換するエコキュート交換工事を行いました。既存の鉄筋コンクリート基礎は幅約1,000mm・奥行き約900mm・厚さ約150mmあり、ひび割れや傾きがなかったため再利用し、新しい貯湯ユニットをアンカーボルト4か所で固定しました。建物側へ接続されている給水・給湯管約5mと浴槽までの追いだき配管約6mは、配管の劣化状態を確認し、圧力試験で漏れがないことを確かめて再利用しました。機器まわりの露出配管約1.5mは保温材の劣化が見られたため交換し、新しい保温材と凍結防止ヒーターを施工しました。既存の200V専用回路は絶縁抵抗を測定して再利用し、台所と浴室のリモコンは新しい機種に対応したものへ交換しました。既存機器の撤去から配管・電気接続、新しい本体とリモコンの設置、沸き上げ・給湯・追いだきの動作確認まで約10時間で完了し、お湯を使用できなかった時間を約8時間に抑えながら、370Lから460Lのエコキュートへ交換しました。