栃木県で中古マンションリフォームをご検討中の方へ
掲載料金はすべて税込の目安です。
実際の費用は、専有部分の状態・設備グレード・間取り変更範囲・給排水管の位置・床下構造・下地補修の有無などによって変動します。
また、マンションごとの管理規約により、床材の遮音等級・工事可能時間・共用部の養生方法・設備移設範囲などに制限がある場合があります。
管理組合への工事申請や承認が必要な場合は、申請期間を含めて着工までの日数や工期が延びることがあります。
マンションリフォームは設備交換だけで完結する工事ではなく、管理規約・構造制約・配管経路・近隣配慮などの総合判断精度が施工品質と満足度を左右します。
創進建設では居住環境・近隣配慮・資産価値維持を考慮し、以下の施工基準に基づき工事を行います。
管理規約の遮音等級・施工時間・共用部使用制限を事前確認。 床材はL-45等級など指定基準への適合を確認し、 設計段階から実行可能な施工範囲で計画を構築します。 後工程変更リスクを防止します。
搬入経路・EV・廊下を事前確認し保護養生を実施。 角部・床面・壁面を重点保護し、 粉塵拡散抑制・騒音配慮を行うことで近隣トラブルを防止します。 集合住宅施工の基本品質として管理しています。
図面確認と現地調査で耐力壁・床構造を把握。 撤去可能範囲を限定し無理な解体を回避します。 壁式構造では開口変更可否を慎重に判断し、 構造安全性を最優先に施工計画を策定します。
排水勾配不足を防ぐため床下高さ・主管位置を確認。 配管延長時はメンテナンス可能な点検性を確保し、 将来の詰まり・臭気・漏水リスク低減を目的とした施工を行います。 見えない部分の品質を重視しています。
床材性能・下地構成・施工精度を確認し 階下伝播音を抑制。 必要に応じ遮音材併用を検討し、 生活音トラブルの起きにくい室内環境を整えます。
将来売却・賃貸化も想定し過度な個性仕様を避け、 市場受容性の高い内装・設備バランスを選定。 機能性と流通評価の両立を意識した仕上げ設計を行います。
内装の好みや床の劣化などを感じている場合、内装調整を伴うマンションリフォームにより居住印象と快適性をまとめて改善できます。
衛生面や機能性を見直したい場合、水まわり交換を伴うマンションリフォームにより清潔性と利便性を改善できます。
温熱環境や遮音性などを見直したい場合、構成調整を伴うマンションリフォームにより居住環境全体の快適性を向上できます。
5
築年数の古いマンションだったため、キッチンと洗面台の配置がとても使いにくく感じていました。
鹿沼で水回り設備の位置を変更するリフォームをお願いしたところ使いやすくなり、毎日の家事がかなり楽になりました。
水道や排水の経路をしっかり計画してくださったおかげで、音も静かでトラブルもなく安心して暮らせています。
暮らしやすさが一気に変わったので、お願いして本当に良かったです。
5
子どもが走り回る音が階下に響いていないか気になって、防音リフォームを日光で依頼しました。
床下に遮音材を施工してもらい、リビング全体の静かさが格段に向上。以前よりも音を気にせず生活できています。
さらに、壁にも一部吸音材を入れてもらったことで、隣室の生活音も気にならなくなりました。
集合住宅でもここまで快適にできるとは思っておらず、大満足です。
現在のお住まいの状態や、間取り・水回り・内装・収納など リフォームしたい箇所、ご予算や暮らし方のご希望をお伺いします。
現地調査の内容をもとに、管理規約や建物条件を確認したうえで、 ご希望に合わせた施工内容・設備・仕上げとお見積もりをご案内します。
ご契約後、必要な申請や準備を行ってから施工し、 完成後に設備の動作や施工範囲、仕上がりをご確認いただきます。
お問い合わせから現地調査、ご提案・お見積もり、ご契約、施工、 お引き渡しまでのリフォーム全体の詳しい流れは下記ページでご案内しています。
はい、マンションでも専有部分であれば間取り変更は可能です。
ただし、構造体や共用部分は個人の判断で変更できません。窓・玄関ドアなどの改修は、管理規約と管理組合の承認手続きを確認します。
また、水まわりの移動には排水の勾配制限があるため、事前の現地調査と管理組合への確認が必要です。
スケルトンリフォームは、専有部分の内装や設備を撤去し、間取りや設備を全面的に見直す工事です。配管の交換や断熱改修は、構造・管理規約・施工可能な範囲を確認して計画します。建物全体の耐震改修は、管理組合での検討が必要です。
築年数が経過した物件やライフスタイルの大幅な見直しを希望される方に適しています。
水回りの移動は、排水の勾配や配管経路の確保が可能であれば、同一フロア内である程度の範囲で移動可能です。
マンションの場合は、床下の高さや構造によって移動範囲が制限されることがあります。
キッチン・トイレ・洗面・浴室の移動は、施工経験のある業者が現地確認の上、最適なプランを提案することが大切です。
防音リフォームは、話し声・屋外の騒音・足音など、困っている音と伝わる経路を確認して対策する部位を決めます。
床は、物を落とす音と子どもの飛び跳ねる音で対策が異なるため、既存の床構造と管理規約で求められる遮音性能を確認して工法を選びます。
窓には二重サッシや防音ガラスを設置することで、外からの騒音や音漏れを大幅に軽減できます。
はい、内窓（二重サッシ）の設置は、断熱・防音・結露対策として高い効果があります。
既存の窓の内側にもう1枚窓を取り付けることで、空気層が断熱材の役割を果たし、冷暖房効率が大幅に向上します。
また、外からの騒音を遮断し、室内の音漏れも軽減されるため、住環境の快適さがアップします。
造作家具のリフォームでは、空間や使い方に合わせたオリジナル収納や作業スペースの設置が可能です。
たとえば、壁面収納・TVボード・書斎カウンター・パントリー収納・玄関収納など、既製品では対応できない寸法や素材で製作できます。
暮らしに合わせた機能性と、インテリアに調和したデザインを両立できるのが魅力です。
