上三川町のリフォーム会社

上三川町の戸建て住宅で、約24㎡のLDKに壁付けキッチンが設置されており、調理中はリビングやダイニングに背を向ける配置になっていました。小さなお子様の様子を確認しにくく、配膳のたびにダイニングテーブルまで料理を運ぶ必要もあったため、家族と会話しながら作業できる対面式キッチンへ変更する計画としました。

既存の壁付けキッチンを撤去し、リビング・ダイニングを見渡せる位置へ、間口約2.55mのLIXIL「シエラS」ペニンシュラ型を設置するキッチンリフォームを行いました。床下の給水・給湯管と排水管を既存位置から約3.2m離れた新しいキッチン位置まで延長し、換気ダクトと電気配線も移設しました。キッチンと背面収納の間には、収納扉を開閉して調理や片付けができる約900mmの通路幅を確保。解体から配管・配線の移設、キッチンの設置、内装仕上げまで10日間で完了し、調理中も家族の様子を確認でき、カウンター越しに配膳や片付けができるLDKに改善しました。

上三川町の戸建て住宅で、リビングを歩くと床がきしみ、家具の近くでは約15mm沈み込む状態になっていました。約14㎡の床を調査したところ、床下の換気口付近に荷物が置かれて通気が妨げられ、地面からの湿気が床下にこもっていました。その影響で床材と下地合板が傷み、床を支える根太12本のうち5本にも腐食やたわみが発生していたことが、沈み込みときしみの原因でした。

そこで、傷みが見られたリビング約14㎡の床材と下地合板を撤去し、腐食していた根太5本を新しい木材へ交換しました。再利用できる根太にも補強材を取り付け、床下には防湿シートと断熱材を施工。そのうえで厚さ12mmの構造用合板を張り、仕上げには傷や汚れに強いDAIKEN「ハピアフロア ベーシック柄」を使用した内装リフォームを行いました。床の撤去から根太の交換、下地補強、床材の施工まで4日間で完了し、歩いた際の約15mmの沈み込みときしみを解消して、安心して歩ける床に改善しました。

上三川町の戸建て住宅で、4人家族が約16年間使用してきた灯油給湯器から異音がするようになり、故障してお湯が使えなくなる前に交換したいというご相談でした。灯油の残量確認や給油の手間も負担になっていたため、既存の浴槽と追いだき配管を活かしながら、灯油を使用しないエコキュートへ変更することにしました。ご家族4人の入浴時間や1日に使用するお湯の量を確認し、容量370Lのフルオートタイプを選定しました。

既存の灯油給湯器と90Lの灯油タンクを撤去し、三菱電機「SRT-S376」を設置するエコキュート交換工事を行いました。貯湯ユニットの設置場所には、約900mm×約900mm・厚さ約150mmの鉄筋入りコンクリート基礎を施工し、本体をアンカーボルト4か所で固定しました。給水・給湯・追いだき配管は既存位置から約6m延長して保温材を巻き、凍結を防ぐため屋外部分には凍結防止ヒーターを設置。分電盤から設置場所まで約11m配線し、200V・20Aの専用回路と漏電遮断器を新設しました。基礎工事後の養生期間を除く実作業は2日間、合計約13時間で完了し、そのうちお湯を使用できなかった時間は約7時間でした。設置後に沸き上げ、給湯、追いだき、リモコンの動作を確認し、灯油の給油をせずに4人分のお湯を使用できる給湯設備へ変更しました。

上三川町の戸建て住宅で、約3.3㎡の洗面所にある間口約600mmの洗面台では、4人家族の洗面用品やタオルを収納しきれないというご相談でした。既存の洗面台は開き扉の収納が1か所だけで、排水管の周囲に物を置きにくく、化粧品や歯ブラシも洗面ボウルのまわりへ並べている状態でした。収納を補うため、洗面台の向かい側に奥行き約300mmのラックを置いていましたが、通路幅が約650mmまで狭くなっていました。洗面台側の壁には約900mmの設置幅があったため、ラックを撤去して洗面化粧台自体の間口と収納量を増やす計画としました。

既存の洗面台と収納ラックを撤去し、間口約900mmのLIXIL「ピアラ」を設置する洗面台リフォームを行いました。下台は奥の物まで取り出しやすいフルスライドタイプ、ミラーは内部に収納棚がある三面鏡を採用し、収納場所を既存の1か所から、引き出し2段とミラー裏3区画の合計5区画へ増やしました。これにより、洗面所の外へ置いていたタオル約12枚と洗剤・詰め替え用品約6本も洗面台内へ収納できるようになりました。水栓は吐水口を左右へ動かせ、洗面ボウルを洗いやすい壁付け式の「くるくる水栓」を採用。洗面台の中心が既存位置から約150mm移動したため、給水管・給湯管・排水管の接続位置を約150mm横へ移設し、排水勾配を確保して接続しました。三面鏡には2口コンセントを設け、側面の壁にもドライヤーや充電機器に使用できる2口コンセントを1か所追加しました。既存設備の撤去から配管・電気工事、壁下地の補修、新しい洗面化粧台の設置まで2日間で完了し、収納ラックを置かずに洗面用品を整理でき、通路幅も約650mmから約950mmへ広がった洗面所へ改善しました。