急な雨や花粉で洗濯物が外に干せない。小山市の戸建てで、創進建設がLIXIL「サニージュ（床納まり）」を設置した施工事例。費用・工期（3日）を解説します。
共働きで急な雨が心配。リビングが年中洗濯物で埋まっていた
小山市の戸建て住宅にお住まいの、共働きで子育て中のご夫婦から、洗濯物干し場についてご相談をいただきました。ご夫婦ともに日中は仕事で留守にするため、朝は晴れていても午後の急な雷雨や夕立で洗濯物がずぶ濡れになってしまうことが度々あったそうです。
また、春先から初夏にかけてはスギ花粉や黄砂が飛散するため外干しができず、リビングのカーテンレールや室内物干しスタンドに家族4人分の洗濯物を干さざるを得ない状態でした。「リビングが洗濯物で年中占領されてジメジメし、生活感が出て落ち着かない。天気を気にせず、安心して干せる専用の物干しスペースを作りたい」——そうした切実なご要望でした。
伺った内容は、主に次の点です。
- 留守中の急な雨や強風、花粉を完全に遮断できるか
- リビングから靴を履き替えずにスムーズに出入りできるか
- 夏場にサウナのように暑くなりすぎないか、費用と工期はどれくらいか
共働き世帯の増加に伴い、「テラス囲い」や「サンルーム」の設置は非常に人気の高い外構リフォームです。今回の小山市での施工事例をもとに、採用商品と進め方を整理します。
当社からの提案は、LIXIL「サニージュ」（F型・床納まり）
当社からの提案は、天候や季節に左右されず快適に洗濯物が干せるテラス囲い、LIXIL「サニージュ」（F型・床納まり／サイズ：1.5間×6尺）の設置です。すっきりとした直線のF型フラット屋根デザインを採用し、現代的な住宅の外観にしっくりと調和させました。
最大の特長は、リビングの掃き出し窓から段差なくフラットにつながる「床納まり」仕様です。スリッパのまま直接サニージュ内へ歩いて出入りできるため、重たい洗濯カゴを抱えてサンダルに履き替えるストレスが一切なくなります。屋根材には、明るい自然光を取り込みつつ太陽の熱線を約36%カットする「熱線吸収ポリカーボネート板（クリアマットS）」を採用し、夏場の急激な温度上昇や洗濯物の紫外線劣化を抑える設計としました。
開口部は正面に引き違いサッシ（網戸付き）、側面に高窓を配置。留守中でも鍵をかけたまま風だけを通せる換気スリット構造と、効率よく湿気を逃がす対角通風ルートを確保しました。室内には耐荷重50kgで高さを調整できる吊り下げ物干し竿掛けを取り付け、家族4人分の洗濯物を余裕をもって干せる空間に仕上げています。
金額は、サイズ（間口・出幅）、開口部の仕様、外壁への固定下地状況で変わります。今回は1.5間×6尺（間口約2730mm×出幅約1785mm）の床納まりプランで、工期3日の見込みで見積もりました。
現地調査で、屋根だけのテラス・乾燥機増設だけに選ばなかった理由
判断は現地調査です。建物の外壁下地（柱・間柱の位置）、サッシの高さ、敷地の地盤強度、隣地との離隔、そして風の吹き抜け方を確認します。
安価に済ませる方法として「屋根だけの一般的なテラス屋根（オープンタイプ）」も検討されましたが、横風が強い日は雨が吹き込んで洗濯物が濡れてしまい、花粉や黄砂の付着も防げないため見送りました。また、「浴室暖房乾燥機や衣類乾燥機を買い足す」という室内案もありましたが、電気代・ガス代の高騰が続く中でシーツや布団などの大物を干しきれないという問題が残ります。太陽の光と自然の風を活かしてゼロエネルギーでカラッと乾かせるサニージュが、長期的な家計にも最も優しい選択でした。
今回見送った進め方
屋根だけのオープン型テラス屋根
- 風を伴う雨や夕立で横から吹き込み、洗濯物が濡れる
- 花粉、黄砂、砂埃を遮断できない
浴室乾燥機・家電乾燥機のみへの依存
- 電気代の負担が毎月大きく膨らむ
- 家族4人分のシーツや大量の日常着を一度に干しきれない
LIXIL「サニージュ」を快適な物干し場にする施工ポイント
今回、当社が施工現場で特にこだわったのは次の5点です。
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1
リビングのサッシ枠と高さを揃え、出入り段差ゼロのフラット床を造作
基礎束石の高さをミリ単位で調整し、掃き出し窓の敷居とほぼ同じ高さに床デッキを設置。スリッパのままスムーズに出入りできるバリアフリー動線にしました。
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2
外壁固定部のシーリング防水処理（雨仕舞い）を二重で徹底
外壁サイディングの柱位置を正確に割り出してビス留めし、雨水の侵入を防ぐ防水シーリングを隙間なく二重充填。将来の雨漏りリスクを確実に排除しています。
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3
熱線吸収ポリカ屋根で直射日光の熱を遮り、衣類の傷みを防ぐ
紫外線（UV）をほぼ100%カットし、熱線を約36%遮断するクリアマットS屋根を採用。急激な室温上昇を抑え、衣類の色あせも防ぎます。
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4
正面テラスサッシと側面高窓による「対角通風」で湿気を素早く排出
風の入口と出口を対角線上に配置。網戸を通して外の心地よい風を取り込み、囲い内に湿気がこもって洗濯物が乾きにくくなるのを防ぎます。
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5
基礎コンクリート根固めから完成までを3日の工程で管理
束石据付とコンクリート根固め、アルミ骨組み・屋根施工、ガラス・床板仕上げと気密処理を3日で無駄なくまとめました。
LIXIL「サニージュ」設置の費用と工期の目安（今回の場合）
テラス囲いの費用は、間口・出幅のサイズ、床仕様（床納まり／土間納まり）、開口部サッシの組み合わせ（引き違い／高窓／ドア）、物干し金具などのオプションで変わります。今回のように1.5間×6尺の床納まり仕様で設置する場合、工期は3日で完了します。正確な金額は現地調査で外壁の構造と基礎地盤を確認して確定します。
| LIXIL「サニージュ」本体一式（F型・床納まり・熱線吸収ポリカ） | 45〜65万円前後 |
|---|---|
| 基礎束石工事・コンクリート根固め工事 | 8〜14万円前後 |
| アルミ躯体組立・ガラスサッシ建付け・床板張り施工費 | 16〜22万円前後 |
| 外壁防水シーリング気密処理・吊り下げ物干し竿掛け取付 | 6〜9万円前後 |
価格だけで比較するとオープン型テラス屋根のほうが安価です。しかし、共働きで留守中の安心感や、花粉・黄砂の時期でも室内を一切散らかさずに干せる実用性を考えると、サニージュを選ばれたお客様の満足度は非常に高くなります。
今回の工事の流れ（3日）
今回は、普段通りの生活を送っていただける屋外工事として、3日間の工程で段取りよく施工を進めました。
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ご相談
共働きで急な雨に降られる不安や、花粉シーズンの部屋干しストレスを解消したいとのお問い合わせをいただきました。
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現地調査
小山市のご自宅で、掃き出し窓の高さ、外壁サイディングの構造柱の位置、雨樋の干渉、地面の傾斜や配管の埋設状況を確認しました。出入りが最も楽なLIXIL「サニージュ（床納まり）」をご提案しています。
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プランとお見積り
1.5間×6尺の寸法図面、熱線吸収ポリカ屋根、サッシ網戸、物干し竿掛けを含めた明細とお見積り、工期3日の工程表を提示しました。
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着工準備
作業スペースの確保と資材の搬入経路を確認し、お庭の植栽や芝生に配慮した養生を行いました。
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施工（3日間）
【1日目】設置位置の正確な墨出し、束石の据え付けとコンクリート根固め工事。
【2日目】アルミ柱・垂木・桁の躯体組み立て、熱線吸収ポリカ屋根パネル施工、ガラスサッシ建て付け。
【3日目】床デッキボード張り、外壁との取り合いシーリング防水処理、吊り下げ物干し取り付け、開口部建付け調整・清掃。 -
お引き渡し
サッシの開閉、網戸の動き、施錠ロック、物干しの高さ調整、外壁まわりの防水仕上がりをご一緒に入念に確認してお引き渡ししました。
完成後の暮らしと、テラス囲いをご検討中の方へ
工事完了後は、「朝、天気予報を気にせず洗濯物を干して仕事に出かけられるようになり、毎日の精神的な負担が本当に軽くなった」と奥様から大変喜んでいただきました。花粉の季節でも洗濯物に花粉が付く心配がなくなり、リビングに洗濯物が干されなくなったことで、お部屋がいつもスッキリ片付いた状態をキープできるようになっています。
また、天気の良い休日には、ぽかぽかとした陽だまりの中で子どもたちが日向ぼっこをしたり、観葉植物を並べたりと、家事スペースの枠を超えて暮らしを豊かにするセカンドリビングとしても大活躍しています。
「うちの外壁や庭の広さでもテラス囲いはつくのか」「雨漏りや夏の暑さは大丈夫なのか」と迷われている方は、ぜひ一度ご相談ください。創進建設では、建物の構造や通風を熟知したプロが現地調査を行い、お住まいに最も適したプランと工期3日前後の工程を分かりやすくご案内いたします。