古い浴室を安心快適に刷新

タイルが冷たく滑る。冬の入浴がつらい

壬生町の戸建てにお住まいの家族から、「古いタイルの浴室をなんとかしたい」とご相談をいただきました。在来工法で、床も壁も小さなタイル、冬は足元が冷たく、石鹸で滑りやすいそうです。目地の黒ずみが取れず、窓下の壁は触ると少し柔らかい箇所もありました。

ご希望として挙がっていたのは、目地をやり直して、滑り止めのシートを貼る方法です。浴室を壊さなければ費用も工期も小さく済むのでは、という考えでした。ただ、床下の防水層は築年数相応に傷んでおり、表面だけ直すと水漏れの心配は残る現場でした。

ご質問の中心は、商品名より先に次の点です。

• タイルの補修だけで、寒さと水漏れは止まるのか
• ユニットバスは、今の広さに入るのか
• 費用と工期の目安はどれくらいか

同じお悩みで検索される方も多いため、今回の計画を例に、判断の進め方と費用・工期を整理します。

同じ位置のユニットバスへ、断熱と防水をまとめて入れ替え

当社からの提案は、在来のタイル浴室を解体し、既存の広さに収まるユニットバスへ替える方法です。床・壁・天井が一体になるため、目地からの浸水を止めやすいです。浴槽は断熱タイプ、床は冷たさと滑りを抑えた仕上げ、換気乾燥機も新しくしています。出入口の段差は、またぎを低くする範囲で抑えています。

タイル補修は見た目は整いますが、防水層と土台までは触れません。浴室を広げて特注サイズにする工事は、隣室の壁と排水が動き、今回の4日では終わりません。既存は1616相当で、窓の位置もユニットの開口に合う現場でした。

費用と工期の目安は、既存サイズ、土台、窓、排水位置を見てからお伝えしています。同じ位置で収まるかどうかが分かると、金額の幅は狭まります。

現地調査で、タイル補修や浴室の拡張にしなかった理由

判断の根拠は現地調査です。浴槽の色より先に、内寸、土台、窓、排水、出入口の向きを確認します。

在来はタイルとモルタルの層が厚く、解体すると下地の状態が見えます。今回は土台の大きな腐れはなく、部分補修でユニットを載せられる判断でした。広げると隣の洗面との壁を動かすことになり、防水の範囲も4日を超えます。

手すりと、浴槽のまたぎが低めの仕様は同じ工事に入れています。浴室暖房は、冬の温度差が相談の中心だったため、換気乾燥機の暖房機能付きにしています。

今回見送った進め方

入れ替え後も安心な施工ポイント

今回の工事で特に大切にしたのは、次の5点です。

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   土台を見てからユニットを載せる

   在来解体のあと、腐れを残したまま箱を入れると、数年で別工事になります。今回は傷みの範囲を補修してから組み立てています。

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   既製サイズに合わせて無駄な解体を増やさない

   特注は開口も排水も特注になります。1616が入ることを測ってから、4日の工程を組んでいます。

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   窓は位置を活かし、まわりだけ直す

   窓を移すと外壁まで触れます。既存の明かりは残し、ユニットとの取り合いだけ止水しています。

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   床の冷えと滑りを、素材で抑える

   タイルは水が残ると滑りやすいです。断熱と、水が残りにくい床に替えることで、冬の入浴の負担を下げています。

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   またぎと手すりを同じ工事に入れる

   箱だけ新しくしても、またぎが高いままだと将来の負担は残ります。低い浴槽と手すりを、4日の範囲で入れています。

今回の費用と工期の目安

在来浴室の入れ替えは、本体代より解体、土台補修、排水接続の比重が大きくなります。金額はサイズと、窓・土台の傷みで変わります。最終金額は現地調査後に確定します。

費用を抑えるなら、目地と滑り止めから始める方法もあります。ただし今回のように防水層が古い場合は、表面だけだと水漏れの手当てが後から別工事になりやすいです。拡張は広さは出ますが、隣室と防水の負担が増えます。

今回の工事の流れ

今回は、浴槽の色から決めず、内寸と土台、窓を現地で確認してから工事へ進みました。工期は4日です。

1. ご相談

   タイルの寒さと滑り、目地の黒ずみがあるとのことでした。補修で足りるか、ユニットが必要かもこの時点で伺っています。

2. 現地調査

   内寸、土台、窓、排水、出入口の向きを確認しました。タイル補修と拡張は見送る判断をしています。

3. プランとお見積り

   1616のユニットバス、断熱浴槽、換気乾燥、手すりで金額を提示しました。工期が4日であることと、仮の入浴の段取りもあわせて説明しています。

4. 着工準備

   4日間は浴室が使えないため、代替の入浴先と、脱衣所の荷物の退避を事前に共有しました。

5. 施工

   在来の解体、土台補修、排水、本体組み立て、窓まわりと換気の順で、4日かけて進めました。

6. お引き渡し

   湯はり、排水、暖房乾燥、手すり、漏水を確認してお引き渡ししました。冬の運転の目安もご説明しています。

完成後の暮らしと、同じお悩みの方へ

床の冷えが弱くなり、目地の掃除からも解放されたそうです。滑りにくさと、お湯の冷めにくさも、冬の入浴の負担を下げています。

「まずは目地だけ直したい」と感じる方もいます。今回は在来を残さずユニットにしたことで、寒さ・滑り・防水を同じ4日で揃えています。

古い浴室の刷新を検討中の方は、まず現地で内寸と土台を確認するのが近道です。創進建設では、既製ユニットが入るか、拡張が要るかを同じ調査でご提案できます。栃木県内の戸建てでお悩みの方は、お気軽にご相談ください。